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昆明城市新中心來了!將規劃8條軌道線、61所學校……

發布時間:2019/3/25 18:23:05 丨 閱讀次數:459 丨 文章來源:云南日報客戶端

2012年6月27日傍晚,巫家壩航站樓最后一盞燈關閉,巫家壩作為機場的使命終結了,而這也預示著巫家壩“下半場”的開啟。

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▲巫家壩資料圖


2017年9月,昆明市規劃局公示《昆明巫家壩片區控制性詳細規劃優化》成果提出,巫家壩片區將成為獨具特色的昆明城市新中心,成為生態、產業、宜居功能復合的“智慧城市”示范區。

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▲巫家壩片區區位示意圖


作為任何昆明核心區域

巫家壩被人們寄托了厚望

“昆明未來CBD”

“昆明的中央公園”

……


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2019年

有一個高頻詞注定屬于巫家壩

那就是“城市新中心”


什么是“城市新中心”?


所謂“城市新中心”,說直白一點就是官渡區將奮力打造昆明城市新中心。這既是官渡區自己的發展目標,也是昆明市委、市政府的期待。作為未來昆明城市新中心的重要支撐,巫家壩城市新中心是其中的重中之重

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▲巫家壩片區示意圖


巫家壩城市新中心項目以巫家壩老機場為核心,與昆明會展中心片區緊密相連、功能互補,是昆明成為立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的經濟貿易中心、科技創新中心、金融服務中心和人文交流中心最為重要的功能承載區。


接下來

它將帶來哪些驚喜

讓我們從昆明市

2019年的最新規劃中

一探究竟

↓↓↓

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區位優勢


昆明巫家壩城市新中心項目以昆明老機場為核心,東至彩云北路、西至盤龍江、南至廣福路、北至南二環及昆石高速公路,總規劃面積28.86平方公里,其中核心區15.87平方公里,規劃居住人口21.1萬。片區南面是快速發展中的昆明行政、教育文化中心,西面是國家級滇池旅游度假區,東面是正在蓬勃發展的空港經濟區,北面則是經濟文化都相當成熟的主城區。


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片區距離昆明主城中心區約3公里,距呈貢行政中心區約15公里。作為昆明主城與呈貢新城之間的重要功能節點,有明顯的區位優勢和空間優勢。是昆明成為立足西南、面向全國、輻射南亞東南亞的經濟貿易中心、科技創新中心、金融服務中心和人文交流中心最為重要的功能承載區


功能分區


巫家壩核心區將重點打造國際區域金融中心及總部基地,圍繞核心區周邊,規劃了生態低碳居住區、文化創新居住區、文化娛樂休閑區、國際社區、傳媒中心、商業文化區、文化宜居區和一個占地5070畝的城市中央公園。

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交通系統


巫家壩片區道路交通規劃目標是建設一個安全、便捷、高效、綠色、經濟的綜合交通體系。


片區規劃軌道線路共8條,已建成1號線,規劃8號線、7號線、4號線、安寧嵩明線、南北快線、遠期2條普線


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▲巫家壩核心區地鐵規劃圖


規劃有“六橫四縱”10條主干道,規劃有3條城市特色大道:飛虎大道、城市景觀大道、城市旅游大道。

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▲飛虎大道效果圖


地下空間開發

為提高片區地下空間的利用率,強化地下空間的連通性,巫家壩地下空間規劃結合地面控制體系和地下軌道交通體系,進行綜合成片開發,形成多個沿貫通聯系的整體開發節點。整個片區開發總量為750-900萬平方米。

醫療教育配套

目前,昆明市第五人民醫院已于2017開工建設,隨后將逐步引入多家二級醫院,社區醫院和衛生服務站,全面服務片區20萬人口。同時,片區內規劃有學校61所,包括:28所幼兒園,23所小學,11所初中和6所高中,成就昆明的黃金教育學區。

重點項目引入情況

目前已引進云南景成集團景成大廈項目、中交建南亞總部項目、中鐵建西南總部項目、保利集團保利大廈項目、綠地東南亞區域總部項目、中建股份西南總部項目、中國金茂總部項目7個總部項目入駐。



——中交南亞總部及區域結算中心項目總投資約40億元,將以總部基地為核心,建設區域結算中心等設施,打造中國交建立足云南、面向南亞、東南亞的前沿窗口;


——中鐵建西南總部項目:總投資約60億元,是集總部辦公樓、購物中心、精品公寓、配套住宅為一體的總部綜合體項目;


——保利大廈項目:總投資約73.4億元,將打造集總部辦公樓、購物中心、文化設施、配套住宅為一體的總部綜合體項目;


——綠地東南亞區域總部項目:計劃打造生態、產業、宜居功能復合的“智慧城市”示范區,項目將建設458米高的超高層項目,打造昆明市城市新地標;


——中建股份西南總部項目:計劃建設集總部辦公樓、購物中心、文化設施、配套住宅為一體的總部綜合體項目;


——中國金茂區域總部項目:擬打造5A寫字樓、高端酒店、商業等復合形態物業;


——景成大廈項目:總投資約30億元,是云南景成集團有限公司的昆明總部。



巫家壩片區何時騰飛?


巫家壩片區建設方昆明市城投公司計劃按照“兩年成聚、四年成邑、五年成城”的開發思路,計劃分三步完成項目一級開發整理工作,總周期5年。其中,第一期2018年至2019年,第二期2020年至2021年,第三期2022年,即“三步走計劃”。


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第一期(2018年—2019年)


“兩年成聚”,從2018年2019年。基本完成整個片區征地拆遷工作,基本完成春城路以南區域及機場已收儲地塊路網建設工作。打通巫家壩片區與春城路、廣福路、昆石高速、彩云北路的連接,初步構建巫家壩內部交通網絡,完善巫家壩片區招商引資優惠政策,吸引一批總部型企業入駐,初步形成巫家壩片區人氣及商業氛圍集聚。


第二期(2020年—2021年)

“四年成邑”,從2020年至2021年。完成征地拆遷掃尾工作,完成整個片區路網建設工作。全面形成巫家壩片區密路型交通網絡,強化內部暢通及外部聯系。同時基本完成巫家壩片區核心板塊打造,形成產業聚集,凸顯巫家壩片區大都市格局。


第三期(第三期2022年)


“五年成城”,2022年。全面完成巫家壩片區產業培育,形成與老城區、呈貢新區、滇池旅游度假區、空港經濟區的無縫對接,巫家壩片區強勢崛起,帶動周邊整體活力,成為昆明城市的新中心和經濟發展的新引擎。

未來 巫家壩的藍圖壯麗

 希望將來的巫家壩

為昆明騰飛又插上翅膀

帶給我們更多驚喜!


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